经历了4月以后国家5个时期的交易量大幅度下降后，5月北京别墅市场呈现出快速增长下降的势头。不仅仅是倒数几个月的零供应状况，交易量和交易价格也翻了一番。与此同时，高级别墅市场也再次活跃，成交价格平均刷新了一年的新记录，老字号高级别墅项目颐和本月总价格2亿元别墅的成交价格，创造了近年来顶级豪宅市场罕见的高价记录。

●别墅的供舍不得开门，整体呈圆形紧张局面●市场成交价格大幅下降，成交量下降●成交价格实时下降，上升幅度约为10%●高端成交价格活跃，价格创下一年新记录【房地产中国网别墅报告】经历了后国五个时期，前期市场需求不足和后市暂时冷静下来的短期成交量大幅度体操后，5月北京的别墅市场被称为重振旗鼓，成交量和成交价格迅速下降房地产中国网领导中国房地产信息集团(全称CRIC)统计资料公布的《2013年5月北京别墅市场报告》显示，5月北京共有43个别墅项目有成交价格记录，比上个月减少3个项目，总成交量为240套，比上个月快速增长101.7%，成交价格为25.64亿元，比上个月快速增长135.4%，成交价格面积为91188平方米，比上个月快速增长113.8%同时，成交价格平均超过28117元/平方米，环比上升幅度超过10.1%。尽管如此，与去年同期相比，今年5月别墅市场的交易量仍沿袭上个月同期下降的态势，交易量和交易价格比去年同期下降的幅度分别超过20%和10.4%。

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